В результате военных действий и российской агрессии более одного миллиона украинцев остались без крыши над головой – их жилище было повреждено или полностью разрушено при обстрелах и ракетных ударах. Государство предлагает пострадавшим механизм получения денежных выплат, которые позволят купить новое жилье. А как работает компенсация за разрушенное жилье в 2022 году – далее в статье-
Кто имеет право на возмещение материального ущерба
Право на возмещение ущерба, нанесенного россией, имеют лица, обладающие украинским паспортом. Среди категорий лиц, которые могут подать официальное заявление на компенсацию, стоит отметить собственников вышеупомянутого жилого объекта, их правонаследников, а также людей, которые приобрели жильё, находившееся на этапе строительства и/или сами строили дом. В эту же категорию относят и лиц, которые являются частью жилищных кооперативов, в случае если они выкупили жилую площадь, однако пока не имеют документов, подтверждающих её принадлежность.
Взыскать материальный ущерб могут представители и организаторы ОСМД, отдельно взятые кооперативы, а также лица, числящиеся в качестве домовых управляющих.
Возмещение ущерба, причиненного войной: что говорит закон
Особенности того, как получить деньги у государства, регламентирует поданный в Верховную Раду законопроект 7198. К сожалению, на текущий момент он находится на этапе рассмотрения и внесения правок, а потому фактически не является действующим, а значит сроки и возможности программы растянутся по времени.
Нормы закона предусматривают следующие нюансы:
- В состав компенсации входят не только возведенные жилые дома, но и те, которые находятся на этапе строительства;
- Предусматривается восстановление сантехнических, электрических и других коммуникаций, которые обеспечивали жизнедеятельность дома;
- Возможны три вида помощи – капитальный и обычный ремонт, а также полная реконструкция дома;
- Подавать заявление на оформление компенсации в собственности нескольких лиц может один из владельцев;
- Осуществлять подачу бумажного заявления можно вне зависимости от места своего нахождения и текущего проживания;
- Стоимость одного квадратного метра, как и предел выплат, определяется Кабинетом Министров Украины;
- Предусматривается возможность получения жилья, которое превышает по стоимости разрушенное, с необходимостью уплаты разницы в его конечной цене;
- Выбор подрядчика и компании, которая возводит новый дом, может быть индивидуальным при условии соблюдения законодательных и строительных норм.
Отдельно необходимо отметить, что закон предусматривает первоочередность получения финансовой помощи и недвижимости. Согласно его нормам, деньги или недвижимость будут выдаваться гражданам в порядке поданных заявок. Однако есть и исключения: многодетные семьи, ветераны войны, инвалиды первой и второй группы, участники боевых действий смогут получить жилье вне очереди.
Процедура подачи документов для компенсации ущерба
Если вы задаетесь вопросом, как получить компенсацию за разрушенный дом, обратите внимание на прописанную государством процедуру, которая облегчает владельцам получение денежных выплат.
Этапы оформления таковы:
- Собрать документы: для оформления государственной помощи необходимо собрать и предоставить весь пакет документов. В нем необходимо указать особенности жилья, его метраж, тип, количество проживающих людей. Пригодятся бумаги, указывающие на право собственности на имущество, технические паспорта, чертежи, разрешения, полученные на перепланировку и другие. В случае утраты бумаг, необходимо обратиться в Государственный реестр прав на недвижимое имущество для их оперативного восстановления.
- Зафиксировать разрушения: немаловажный нюанс – зафиксировать на фото и видео размеры и особенности нанесенного ущерба. Важно, чтобы фото- и видеофиксация обладали хорошим качеством и отметкой о времени сьемки. Если сделать это невозможно, стоит собрать информацию со СМИ, свидетельства очевидцев или проживающих поблизости соседей, а также можно обратиться в коммунальные службы. Необходимо озаботиться и наличием экспертного отчета о техническом осмотре дома/квартиры, в котором были бы зафиксированы разрушения, типы используемых для этого боеприпасов и необходимость предоставления материальной/недвижимой помощи.
- Подать заявление: осуществить подачу заявления на компенсацию можно через «Дию». Дополнительно государство рекомендует написать заявление в правоохранительные органы об осуществлении уголовного нарушения, куда прикладывается весь пакет документов и фото-, видеофиксация. На этом этапе необходимо озаботиться получением выписки о том, что заявление было внесено в Единый реестр досудебных расследований.
Как оценить стоимость ущерба разрушенного дома? Если ваша недвижимость была повреждена в результате военных действий, заниматься этим не придется самостоятельно. На текущий момент разрабатывается оценочный механизм, который позволит фиксировать и проводить оценку степени разрушений жилого фонда для последующих материальных выплат.
Компенсация на покупку нового жилья: её размер и сроки получения
На сегодняшний день сроки получения помощи при восстановлении имущества, а ещё её объем, не обозначены. Это связано с большим количеством разрушенного жилого фонда (более 45 млн квадратных метров), грантов от союзных государств, а также законодательной базы, которая на текущий момент находится на этапе разработки.
Что делать, если нет документов на имущество, разрушенное в результате военных действий? Государство советует обратиться в соответствующие инстанции для восстановления всех утерянных личных документов, в том числе и тех, которые подтверждают право собственности. Рекомендуется заранее зафиксировать объем и тип разрушений, которые выступят в качестве доказательной базы.
В случае, если разрушение дома не критичное, и ремонт можно сделать своими силами, можно заняться этим уже сейчас. Однако стоит также зафиксировать проводимые работы и их стоимость, чтобы иметь возможность взыскать средства с государства в дальнейшем.
Как правильно распорядиться компенсацией от государства
Если вы уже разобрались с тем, как получить компенсацию за разрушенное жилье, необходимо определиться, как и на что будут потрачены выделенные государством средства.
На текущий момент государство предоставляет два основных варианта получения помощи – выдача денежной компенсации или же готового помещения. В случае, если вы выбираете вариант получения материальной поддержки, то можете потратить её по собственному усмотрению, для восстановления разрушенного жилья или же для приобретения нового (или его части) в любом регионе Украины.
Второй вариант подразумевает получение площади, которая будет равна по размерам той, которая была уничтожена российской федерацией. Так, закон предусматривает выдачу жилплощади размером не более 150 кв. м. Примечательно, что владелец разрушенного имущества может самостоятельно выбрать регион, в котором он хотел бы получить недвижимость.
Дополнительным вариантом, как получить жилье в Украине, может быть и государственное финансирование нового недвижимого объекта, вложение в строительство, компенсация части стоимости возведения нового многоквартирного дома.
Ещё один вариант, куда можно вложить средства, полученные от государства – это ремонт. К примеру, пригодятся они для восстановления поврежденной лестницы, в чем помогут специалисты от нашей компании.
А если вам требуется качественная лестница с перилами – обращайтесь к нам, и мы поможем с подбором и созданием оригинальной конструкции!
